Поселок расположен в Подмосковье на удалении около 12 км. от МКАД по Киевскому шоссе (см. схему подъезда, - удобные транспортные развязки), имеют круглогодичный асфальтированный подъезд с шоссе, расположены в стародачном месте, окруженном смешанным лесом. Большинство участков покрыты лесом.

Поселок №1. 1-я очередь

Земельный участок площадью 6,3989 га, сельскохозяйственные земли, РВИ - для дачного строительства, свидетельство о праве собственности 50-НГ№213147, кадастровый номер 50:21:110114:0064, расположен на удалении около 12 км от МКАД по Киевскому шоссе, левая сторона при движении из г. Москва, в окрестностях пос. Бурцево. Земельный участок правильной формы фактически полностью является лесом с густым подлеском. Деревья, - в основном сосна и береза.

Предметом реализации являются розничные земельные участки (далее - РЗУ) площадью от 8 до 16 соток, с обязательством продавца осуществить следующие инженерно-технические работы:

  • временные внутренние дороги,
  • временные дороги с укладкой бетонных плит до границы материнских участков,
  • газ из расчета 6 куб. метров/час,
  • водообеспечение с собственного ВЗУ в объеме до 1 куб.м./сутки,
  • канализация на базе собственных автономных очистных сооружений (водоотведение) - из расчета 1 куб. метр/сутки,
  • электричество, в объеме не менее 7 кВА на 1 РЗУ, с возможностью увеличения до 11 кВА за отдельную плату по ставке 30000 рублей за 1 кВА,
  • ограждение (строительство забора по периметру Поселка),
  • внутреннее освещение территорий с установкой столбов освещения,
  • строительство дома охраны в каждом Поселке,
  • охрана на период продажи РЗУ,
  • спортивная и детская площадки, зона отдыха в каждом Поселке.

Указанное в списке инженерно-техническое обеспечение РЗУ будет полностью осуществлено к концу 2010 года.

Реализация РЗУ осуществляется без подряда на строительство домовладения. Цены на участки от 11.6 до 15 тысяч долларов США/ сотка. Возможна рассрочка платежа.

Все земли общего пользования, инженерные сети и создаваемые объекты будет переданы в управляющее поселками некоммерческое партнерство, членами которого будут все покупатели РЗУ.

Посмотреть (дождитесь закгрузки)

Участки под ИЖС:

Участок №2. 2-я очередь

Земельный участок площадью 10,5500 га, земли населенных пунктов, РВИ - под застройку жилыми зданиями и иными объектами инфраструктуры, свидетельство о праве собственности 50-HГ№443175, кадастровый номер 50:21:110108:0041, расположен на удалении около 12 км от МКАД по Киевскому шоссе, левая сторона при движении из г. Москва, в окрестностях пос. Бурцево, удаление от Поселка №1 составляет около 1 км. Часть участка покрыта лесом, часть - свободна от насаждений.

В настоящее время к поселку прокладывается дорога.

После завершения строительных работ - возможен проезд для просмотра участков.

Принимаются предварительные заявки на участки в этом котеджном поселке.

Планируемая цена продаж - от 12 500$/сотка.

Текущий ход выполнения работ по оборудованию поселков:

Состояние коммуникаций

    В настоящее время выполнено:
  • проведены обследования участков; участки чистые, коммуникациями не обременены, поверхностные воды глубокие.
  • Произведен анализ грунтов - участки чистые, о чем свидетельствуют соответствующие заключения
  • подготовлены и полностью согласованы градостроительные проработки и градостроительное обоснование. Градобоснование согласовано на градостроительном Совете ГлавАПУ МО;
  • подготовлены и согласованы концепции застройки;
  • получено Распоряжение главы района о подготовке проекта планировки Поселков;
  • произведена расчистка лесного массива Поселка 1-й очереди от сухостоя и валежника.
  • построен первый пролет забора

Электричество:

  • получены технические условия,
  • полностью оплачены лимиты электроснабжения на 1 436 кВА;
  • подведены внешние сети на удалении 600м от Поселка 1-й очереди, т.е. точка подключения готова;
  • заказан акт выбора трассы под прокладку внешних эл сетей (от точки подключения непосредственно к территории Поселков);

Газ:

  • получены технические условия;
  • Подготовлен проект магистрального газопровода, проект согласован со всеми органами;
  • Акт выбора трассы под газопровод согласован, оформлена аренда земельного участка под строительство газопровода.
  • Начаты работы по подготовке трассы под прокладку газопровода к внешней границе Поселков

Водоснабжение и канализирование:

  • получены технические условия от МУП РПО ЖКХ по водоснабжению, водоотведению и канализированию (предписано строительство автономных сооружений).
  • Запроектированы Хозбытовые очистные сооружения, подготовлен проект сокращения СЗЗ, получено заключение Роспотребнадзора о сокращении СЗЗ
  • получено разрешение администрации Ленинского района на проектирование;
  • получено Распоряжение главы района о предоставлении в аренду земельного участка под очистные сооружения;
  • оформляется договор аренды земельного участка под размещение очистных сооружений;
  • заказан акт выбора трассы под прокладку внешних сетей;

Планируется выполнить:

  • строительство забора по периметру Поселка 1-й очереди (работа начата);
  • строительство подъездной дороги с Киевского шоссе к Поселку 2-й очереди (работа начата);
  • начата подготовка проекта планировки Поселка 2 (вторая половина ноября 2009 года);
  • начать подготовку проекта водозаборного узла и сетей водоснабжения (начало ноября 2009 года);
  • продолжить разработку проекта очистных сооружений;
  • начата подготовка проекта сетей канализования и водоотведения (начало ноября 2009 года);
  • начата подготовка проекта электроснабжения Поселков (начало ноября 2009 года);
  • приступить к согласованию акта выбора трасс под прокладку внешних коммуникаций (за исключением сетей газоснабжения, по которым акт согласован) (вторая половина ноября 2009 года);
  • приступить к процедуре назначения публичных слушаний по проекту планировки Поселков (начало ноября 2009 года);
  • получить договор аренды земельного участка под размещение очистных сооружений (вторая половина ноября 2009 года);

Посмотреть реестр земельных участков

Посмотреть (дождитесь закгрузки)


Бронирование участка

Внимание! При предварительном заказе (бронировании) участка через наш сайт - покупателю подарок от фирмы!

*Поля необходимые для заполнения


После бронирования Вы можете самостоятельно съездить и осмотреть участок на местности. Если после просмотра Вы захотите изменить номер предварительно забронированного участка, просто свяжитесь с нами по тел. 8 903 169-25-67 и перебронируйте участок. При этом право на получение подарка сохраняется!


Посмотреть другие участки:

Продажа участков в коттеджных поселках:

Продажа участков под ИЖС

Продажа участков сельхозназначения

Продажа участков промназначения

Продажа участков под многоэтажное строительство

Продажа участков под дачное строительство

Продажа садовых участков


Пред. стр.: Продажа земельных участков в коттеджных поселках
След. стр.: Земельные участки в дачном поселке Лесные дачи.

продажа участков
продажа участка в москве
проекты домов
продажа помещений
Адрес: г. Москва, Кожевнический проезд, д.3. ©Cuz.ru: покупка участка земли в подмосковье
коттеджный поселок лесная слобода, продажа ижс участков в дачном поселке
Яндекс.Метрика